FAQ - questions les plus fréquemment posées

A propos de Hauenstein Immobilien AG

Qui est Hauenstein Immobilien AG ?

Hauenstein Immobilien AG est l'un des quatre piliers du groupe Hauenstein. Elle est considérée comme l'entreprise leader dans la construction de logements en propriété dans la région du lac de Thoune et est connue pour son rapport qualité-prix attractif. Avec plus de 70 ans d'expérience, 26 collaborateurs et plus de 7'000 unités d'habitation réalisées, elle est solidement ancrée dans la région.

Quel est le rôle de Hauenstein Immobilien dans les hôtels Hauenstein ?

Nous sommes responsables des rénovations, des assainissements et des extensions des trois hôtels et des deux restaurants du groupe. La direction de projet pour ces travaux est assurée par Hauenstein Immobilien AG.

Quels sont les services centraux que Hauenstein Immobilien assure pour le groupe ?

En tant que Management Office, nous assurons les services centraux du groupe Hauenstein : marketing, finances, informatique, administration (par ex. achat centralisé) et soutien au service technique.

Que fait exactement Hauenstein Immobilien AG ?

Nous sommes actifs dans le développement de projets immobiliers (y compris la vente et la première location) et sommes connus pour la construction de logements en propriété avec un bon rapport qualité/prix. Nous gérons également notre portefeuille d'immeubles. Nous sommes également responsables de l'entretien et du développement à long terme de nos hôtels et de nos immeubles et assurons les services centraux du Hauenstein Group.

En quoi Hauenstein Immobilien se distingue-t-il des autres fournisseurs ?

Nous associons plus de 70 ans d'expérience à un ancrage régional. De plus, nous proposons aussi bien des logements en propriété que des logements en location, des logements pour personnes âgées et des développements immobiliers - le tout d'un seul tenant.

Qu'est-ce que le Management Office du groupe Hauenstein ?

Le Management Office est géré par Hauenstein Immobilien AG et comprend des services centraux tels que les finances, le marketing, l'informatique, l'administration et la technique pour l'ensemble du groupe Hauenstein.

Quel est le rôle de Hauenstein Immobilien dans les hôtels du groupe ?

Nous sommes responsables des rénovations, des assainissements et des extensions des trois hôtels et des deux restaurants qui font partie du groupe Hauenstein.

Avec quels partenaires Hauenstein Immobilier travaille-t-il ?

Nous misons délibérément sur des entreprises spécialisées et des partenaires régionaux afin de garantir la qualité, des trajets courts et une collaboration durable.

Domaine d'activité & région

Dans quelle région Hauenstein Immobilien est-elle active ?

Nous sommes ancrés dans la région et actifs dans un rayon d'environ 45 minutes de route autour de Thoune. Nous assurons ainsi un suivi étroit de chaque projet et pouvons garantir une réalisation de haute qualité.

Dans quelle région Hauenstein Immobilien est-elle active ?

Nous sommes actifs dans un rayon d'environ 45 minutes de route autour de Thoune. Nous assurons ainsi un suivi étroit de nos projets et pouvons garantir une qualité élevée.

Qui construit des maisons à Thoune ?

Il existe plusieurs entreprises de construction et développeurs de projets à Thoune et dans la région du lac de Thoune. Hauenstein Immobilien AG est l'un des principaux fournisseurs de logements en propriété de la région et réalise de nouvelles constructions telles que des immeubles, des maisons mitoyennes et des maisons individuelles avec un bon rapport qualité-prix.

Où puis-je trouver des appartements neufs à Thun ?

Hauenstein Immobilien AG publie ses projets actuels sur son site Internet et informe les personnes intéressées exclusivement par le biais de sa newsletter.

Peut-on acheter des appartements en copropriété à Thoune ?

Oui, de nouveaux appartements en copropriété sont construits en permanence dans la ville de Thoune et ses environs. Hauenstein Immobilien AG propose régulièrement des appartements issus de ses propres projets de construction.

Quels sont les types de biens immobiliers disponibles autour de Thoune ?

Sont proposés des appartements en propriété, des maisons individuelles, des maisons jumelées ou mitoyennes ainsi que des appartements adaptés aux personnes âgées. Hauenstein Immobilien AG couvre toutes ces catégories.

Est-ce que cela vaut la peine d'acheter une maison à Thoune ?

Thoune est appréciée pour sa situation au bord du lac, sa proximité avec Berne et ses bonnes liaisons de transport. La propriété du logement dans la région offre une qualité de vie élevée et une évolution stable de la valeur.

Quels sont les avantages d'habiter au bord du lac de Thoune ?

Habiter au bord d'un lac est synonyme de nature, de possibilités de loisirs et d'une bonne infrastructure. De nombreux projets de construction, dont ceux de Hauenstein Immobilien, combinent ces avantages avec des concepts d'habitation modernes.

Projets de construction & achat de biens immobiliers

Quels types de projets de nouvelles constructions Hauenstein Immobilien réalise-t-il ?

Nous développons des lotissements multigénérationnels, des immeubles collectifs, des maisons mitoyennes et des maisons individuelles. Ce faisant, nous créons des espaces de vie modernes répondant aux différents besoins - des célibataires aux seniors en passant par les familles.

Quel est le processus à suivre si un appartement ou une maison m'intéresse ?

Le mieux est de vous inscrire à la newsletter correspondante. Vous recevrez ainsi des informations exclusives en avant-première sur nos projets. Nous nous ferons également un plaisir de vous conseiller personnellement.

Puis-je avoir mon mot à dire sur l'aménagement intérieur de mon logement ?

Oui, les acheteurs peuvent procéder à des adaptations individuelles dans l'aménagement intérieur ("confection sur mesure"). Nous ne proposons toutefois pas de confection individuelle complète ("costume sur mesure").

Quels sont les avantages que j'ai à acheter un appartement ou une maison directement auprès de Hauenstein Immobilien ?

Comme nous nous chargeons nous-mêmes de la vente, les acheteurs bénéficient des conseils de la direction du projet, qui connaît chaque détail et peut donner des informations complètes.

Dans quelle mesure Hauenstein Immobilien construit-il de manière durable ?

Nous veillons à un mode de construction moderne et efficace sur le plan énergétique, utilisons des matériaux durables et planifions nos projets en mettant l'accent sur la préservation de la valeur et la durabilité.

Quel est le processus à suivre si un appartement ou une maison m'intéresse ?

S'abonner à la newsletter

Je m'intéresse à un appartement neuf d'un projet en cours - comment procéder ?

Les abonnés à la newsletter reçoivent des informations exclusives avant le lancement public de la vente. Si la vente a déjà commencé, vous pouvez demander la documentation de vente. Vous trouverez l'état d'avancement exact du projet sur la page correspondante de notre site Internet.

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Quels sont les coûts liés à l'achat d'un bien immobilier ?

En règle générale, des frais d'acquisition d'environ 2,7 % s'ajoutent au prix d'achat (notaire, registre foncier, taxes d'État). Pour les logements occupés par leur propriétaire, les droits de mutation de 1,8 % sont supprimés jusqu'à 800 000 CHF.

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Location & portefeuille

Est-ce que Hauenstein Immobilien loue également des appartements ?

Oui, une partie de nos appartements neufs reste dans notre portefeuille et nous les louons directement. Nous nous chargeons personnellement de la gestion immobilière ainsi que du suivi des locataires.

Que comprend le portefeuille immobilier ?

Notre portefeuille comprend des établissements hôteliers et gastronomiques, des immeubles d'habitation et des commerces (immeubles collectifs, parc industriel de Hohamd, appartements pour personnes âgées) ainsi que divers objets individuels.

Quelle infrastructure offre le Hohmadpark ?

Le lotissement offre une situation centrale à proximité de l'hôpital, des commerces, du train, du bus et du bateau. Le loyer comprend un système d'appel d'urgence 24h/24, et des services tels que Spitex, la blanchisserie ou la pédicure peuvent être réservés. De plus, il y a des réductions au restaurant Burehuus, de la gymnastique pour les seniors et des manifestations régulières.

Où puis-je trouver des appartements à louer à Thoune ?

Les appartements à louer sont disponibles via différents fournisseurs. Une partie des appartements neufs de Hauenstein Immobilien AG reste dans le portefeuille et est louée et gérée directement.

Logement adapté aux personnes âgées

Hauenstein Immobilien propose-t-il des logements adaptés aux personnes âgées ?

Oui, depuis 2007, nous disposons de 61 appartements pour personnes âgées sans obstacles au Hohmadpark à Thoune. Ceux-ci permettent aux personnes âgées de vivre de manière autonome, complétés par un système d'appel d'urgence et des services optionnels.

Est-ce que Hauenstein Immobilien propose également des appartements pour les seniors ?

Oui, 61 appartements adaptés aux personnes âgées sont disponibles au Hohmadpark à Thoune. Ceux-ci sont sans obstacles et équipés d'un système d'appel d'urgence, et il est en outre possible de recourir à des services optionnels.

Existe-t-il des logements adaptés aux personnes âgées à Thoune ?

Oui, par exemple les 61 appartements pour personnes âgées du Hohmadpark, qui sont gérés par Hauenstein Immobilien AG. Ils sont sans obstacles et disposent d'un système d'appel d'urgence intégré.

Terrain à bâtir & vente de biens immobiliers

Puis-je acheter des appartements ou des maisons chez Hauenstein Immobilien ?

Oui, nous vendons des appartements, des maisons jumelées et en rangée ainsi que des maisons individuelles issus de nos nouveaux projets de construction et de notre portefeuille. Ce que nous ne faisons pas, c'est la vente d'unités d'habitation pour des tiers.

Hauenstein Immobilien souhaite-t-elle acheter un terrain à bâtir ?

Oui, nous recherchons en permanence des terrains à bâtir, des objets de rendement, des objets avec un potentiel de développement ainsi que des biens immobiliers pour les logements des collaborateurs du groupe Hauenstein - dans un rayon de 45 minutes en voiture autour de Thoune.

Comment procéder si je souhaite vendre un terrain à bâtir ou un bien immobilier ?

Si vous possédez une parcelle ou un objet approprié, prenez contact avec nous sans engagement. Nous examinerons votre offre et vous répondrons rapidement. Notre avantage : des procédures de décision courtes et une indépendance en matière de financement.

Puis-je vendre mon terrain à bâtir à Hauenstein Immobilien ?

Oui, nous recherchons en permanence des parcelles de terrain et des objets appropriés dans un rayon de 45 minutes en voiture autour de Thoune. Les vendeurs intéressés peuvent prendre contact avec nous sans engagement.

Où trouver des terrains à bâtir à Thoune et dans les environs ?

Les terrains à bâtir sont proposés par les communes, les particuliers et les agences immobilières. Hauenstein Immobilien AG est constamment à la recherche de terrains appropriés et les développe pour en faire de nouveaux projets d'habitation.

Newsletter & contact

Comment puis-je rester informé(e) des nouveaux projets ?

Par le biais de notre newsletter. Les abonnés reçoivent des informations en avant-première, des lancements de vente exclusifs et les dernières mises à jour.

S'abonner à la newsletter

Est-ce que je recevrai des courriers indésirables si je m'inscris à la newsletter ?

Non. Nous vous informerons du projet que vous avez choisi. Il est possible de se désinscrire à tout moment.

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À qui puis-je m'adresser si j'ai des questions ?

Nous sommes à votre disposition - vous trouverez toutes les coordonnées sur notre site web.

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Comment contacter le service de conciergerie ?

Vous pouvez joindre le service de conciergerie de nos immeubles locatifs par téléphone au +41 33 221 90 48 ou par e-mail à technik@hauensteingruppe.ch.

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